Situé au 223-225 rue Principale à Durham-Sud, ce duplex entièrement vacant offre une belle flexibilité dès l'acquisition. Aucun bail en cours, aucune attente, vous prenez possession et vous décidez de la suite.

Le logement du rez-de-chaussée, le 223, comprend 3 chambres à coucher. La chambre principale possède sa salle de bain attenante et on retrouve une 2e salle de bain complète. La grande salle de bain principale inclut un espace laveuse-sécheuse et s'intègre bien à une disposition pratique et fonctionnelle. Un logement qui convient autant à une famille qu'à une location stable.

Le logement du 225 est un 3,5 lumineux grâce à ses grandes fenêtres. L'espace est bien pensé, simple à aménager et offre du rangement appréciable, ce qui en fait une unité facile à louer.

La cour est accessible aux 2 logements et permet un espace extérieur partagé. Un garage construit en 2010, simple détaché est aussi inclus, avec porte de garage et électricité, un atout pratique autant pour les occupants que pour les locataires.

L'immeuble est situé directement sur la rue Principale, à proximité d'une épicerie, d'une station-service, de restaurants et commerces locaux, d'une école primaire et des services municipaux. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements et ajoute à l'attrait du secteur.

Il est également possible de convertir l'immeuble en propriété unifamiliale, sous réserve des vérifications usuelles par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Un immeuble vacant, bien situé, avec plusieurs options possibles, prêt à être mis en valeur selon votre projet.