1 340 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 340 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 340 000 $

Prochaine visite libre

2417 Tsse Guindon, Plateau Mont-Royal, H2H 1L8

En plein coeur du Plateau tout près de Mont-Royal. Magnifique maison de deux étages, avec un sous-sol de 6 pie et plus. Sur le Plateau-Mont-Royal, face au Parc Baldwin. Cette perle rare est à proximité des commerces de la très populaire Avenue Mont-Royal. Maison chaleureuse, spacieuse et lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, composée de six chambres à coucher et deux salles de bains. Idéale pour une famille. Grande cour arrière aménagé.

  • Superficie du terrain: 2 661 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués pas les propriétaires;
-Installation de deux unités de climatisation murales, en 2010.
-Changement de la toiture en 2012.
-Transformer Un Duplex En Cottage En Installant Un Escalier Entre Le Rez-De-Chausse Et 2e Etage Tel Que Plans Et Enlever Mur Partie Avant Au Rdc. En Modifiant La Structure en 2007.
-Pieutage des 4 pieux en façades, effectué en automne 2021.

LE QUARTIER:
-Le paradis pour les marcheurs,Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

-Très commode pour les cyclistes.

-Cinq garderies ce situes à moins de six minutes de marche.

-Trois écoles primaires à moins de dix minutes de marche.

-Deux écoles secondaire ce situes à moins de dix minutes de marche.

-L'épicerie la plus proche se trouve à moins de cinq minutes de marche, et aussi, il y a une très grande quantité de magasins d'alimentation à proximité.

-Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de marche.

-Les stations de métro les plus proches sont Mont-Royal et Frontenac.

-Station de bus, plusieurs stations à moins de cinq minutes.

Se trouve face au fameux parc Baldwin et ses agréments.
À quinze minutes de marche du Parc Lafontaine et Parc Laurier.

Un nouveau certificat de localisation est en cours de réalisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 108'

2 661 Pi2

Clôturé

Parc Baldwin

Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 14'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 15'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 13'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 12' Béton
Atelier Sous-sol 1 9' X 15'3" contre-Plaquer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,Frigidaire, four, lave-vaiselle, frigidaire (sous-sol), Ilot de cuisine, Structure de lit et matelas(optionnel), Laveuse-sécheuse (sous-sol),

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2417 Tsse Guindon, Plateau Mont-Royal, H2H 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.8%
  • 8.6%
  • 15.4%
  • 49.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 92.5%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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