1 069 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 069 000 $
1 069 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 069 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6833 - 6835 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3B2
Rareté à Rosemont! Découvrez ce duplex avec garage, allée, cour et occupation immédiate du rez-de-chaussée. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, tandis que l'étage supérieur est déjà rénové au goût du jour. Les deux unités offrent au rez-de-chaussée (6833)deux pièces doubles, une chambre et deux salles de bains, et au deuxième étage (6835)deux pièces doubles, une chambre et une salle de bain. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un grand espace de dépassement dans un secteur très prisé, reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses ruelles verdoyantes, ses parcs, ses commerces de proximité et son accès facile au métro.
-
Superficie du terrain:
2 826 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1928
Détaché , Simple largeur
Addenda
Rareté à Rosemont -- Simple occupation ou projet
Découvrez ce duplex unique au coeur de La PetitePatrie, à quelques minutes à pied du métro Fabre, des axes Fabre et Beaubien. Le rezdechaussée (6833) à occupation immédiate offre 2pièces doubles, 1chambre et 2salles de bain, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. L'étage (6835) est déjà rénové, avec 2pièces doubles, 1chambre et 1salle de bain.
Ce bien vous séduit avec son garage, son allée privée, ainsi qu'une grande cour arrière ouvrant sur une ruelle verte. Le tout dans un secteur dynamique : marché Jean-Talon, parc Père-Marquette, rue Beaubien, Plaza St-Hubert, cinéma Beaubien, restaurants et cafés.
En matière de transport : autobus au coin, accès rapide aux métros Beaubien, Fabre et Jean-Talon, plusieurs autoroutes et ponts accessibles. Les écoles, garderies, hôpital et services locaux sont aisément accessibles.
Une opportunité rare pour habiter, investir ou créer une occupation dans un cadre verdoyant, convivial et entièrement desservi.
La vente est faite sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1928
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 113'20"
2 826 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1 , Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et le contenu du rez-de-chaussée sont inclus.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-222-4066
- Téléc.: 450-466-2000
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
