329 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

329 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

685 Av. Beaumont, app.1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1V8

Offrez-vous le meilleur du Mile-Ex avec ce condo baigné de lumière, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À quelques pas du métro Acadie, du campus MIL et des adresses les plus en vue, vous profitez d'un mode de vie urbain recherché, entre effervescence et commodité. Unité à aire ouverte parfaitement pensée, cuisine moderne au goût du jour, 1 chambre fermée + espace bureau avec garde-robe -- idéal pour télétravail ou optimisation locative. Fenestration avant et arrière procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Produit clé en main, une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2010
HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

727 Pi2

Manivelle (battant)

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux avec stationnement + terrasse privée

Charmant condo 1 chambre + bureau avec garde-robe, situé dans un immeuble bien entretenu au coeur du secteur en pleine effervescence de Parc-Extension / Mile-Ex. Un emplacement stratégique où se rencontrent cafés branchés, innovation, vie de quartier et accessibilité urbaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration à l'avant et à l'arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et dosseret contemporain : un équilibre parfait entre style et confort.

Les portes françaises vitrées ajoutent du cachet tout en maximisant la luminosité. La chambre principale est paisible et bien proportionnée, tandis que le bureau avec garde-robe offre une flexibilité idéale (télétravail, chambre d'appoint ou espace polyvalent). Une salle de bain complète vient parfaire l'unité.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare et recherché dans le secteur.

Localisation & proximité;
À distance de marche du métro Acadie et du campus MIL de l'Université de Montréal, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux pôles de la ville.

À proximité immédiate ;
Écoles reconnues et CÉGEP Ahuntsic
Université de Montréal (campus MIL), HEC et accès rapide à l'UQAM
Garderies, parcs et installations sportives

Services et commerces;
Marché PA, Maxi, Adonis, Provigo
Cafés indépendants, restaurants du Mile-Ex
Marché Jean-Talon, Parc Jarry et commerces de Villeray à moins de 10 minutes

Transport ;
Métro Acadie à ±5 minutes à pied
Autobus 92, 179 et 80
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40

Points forts;
Aire ouverte lumineuse
1 chambre fermée + bureau avec garde-robe
Fenestration avant et arrière
Terrasse privée
Stationnement inclus
Copropriété bien gérée
Secteur en forte demande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

727 Pi2

Manivelle (battant)

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 7'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 11'7" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 8'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
685 Av. Beaumont, app.1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 23.2%
  • 6.5%
  • 12.1%
  • 29.2%
  • 2.4%
  • 3.9%
  • 10.5%
  • 78.3%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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